日前，我省出台农村宅基地“三权分置”试点工作方案。目前，12个县市区可先行先试，分别是武汉市的黄陂区、蔡甸区、新洲区，以及大冶市、黄石市铁山区、洪湖市、麻城市、钟祥市、沙洋县、恩施市、仙桃市、神农架林区。武汉市还可自定其他行政区开展试点。试点至年底结束。

今年中央1号文件提出，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。宅基地“三权分置”，即落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地和农民闲置房屋使用权。省国土厅介绍，参与试点的12个市县区基础条件较好，基层管理队伍号召力强，群众积极性较高。试点将尊重民意，不急于求成，确保农村土地制度改革的底线不突破。

在落实宅基地集体所有权方面，试点地区的农村集体经济组织将在宅基地规划布局、占地标准、村容村貌、文化传承、环境保护、资格认定、流转使用等方面发挥重要作用。试点中，将探索宅基地农户资格权内涵、认定主体、认证程序、确权方式、权能作用等。方案鼓励试点地区因地制宜研究制定宅基地资格权的取得、保留、注销、恢复等管理办法。试点地区将探索使用权的主体、范围、对象、用途、年限、方式、担保及收益分配机制。省国土厅相关负责人举例，农民也可把闲置农房出租给企业或个人，由后者经营农家乐，发展乡村旅游，也可用农房使用权入股，分享农家乐的经营收益。

据悉，试点结束后，我省将提炼宅基地“三权分置”助推乡村振兴的经验模式，建成一批宅基地“三权分置”示范乡村，提出宅基地等农村集体建设用地管理改革建议，适时向全省推广。

▼热文推荐

数十人重获提拔重用：湖北多地探索受处分干部管理新规

《楚菜标准》草案初筛出35道楚菜，等投票确定20道！

刷公务卡买一副眼镜，五人被问责，公务卡能随便刷吗?

"我要死了"15岁少女卧室直播自杀！看电视的妈妈浑然不知

34人被捕、16人被留置！襄阳查处一工程串标腐败案

长江游泳失踪一家5口确认溺亡！被救者讲述江中生死时刻

来源：湖北日报见习记者刘宇、记者方珞、通讯员王磊

微博：

编发：雷龚鸣

出品：湖北日报融媒体中心