上海轨交三条新线路,能给多少板块带来利好

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1据最新规划设计,19号线有望从榕桥路站开出,经过申江路、高行、金钻路,连通横沙岛、长兴岛南、长兴岛北,最终通往崇明岛东滩度假区。与其配套,还有一条“崇明集运线”,从陈家镇站通往城桥镇。

未来可能辐射板块:

临港新城:

临港地区位于东海之滨、上海东南长江口和杭州湾交汇处、上海市版图的最前端,距上海中心城区80公里,北至大治河,西至郊环线S30公路-外环线S20-浦东奉贤区界,东、南至滨江沿海,规划面积约平方公里。

新场板块:

整个新场板块地处外环外,北临主干道沪南公路,西接航头镇,南与奉贤相接,北与周浦镇相邻,东侧靠近惠南。距离上海市中心约36公里,与原南汇城区相距12公里。与此同时,作为迪士尼项目的辐射区域,加上新场本身的古镇资源,已经明确了未来重点发展旅游业与迪士尼相呼应的规划。

周浦板块:

周浦康桥板块位于南汇西北部,是由周浦镇和康桥镇两镇联动发展起来的区域,紧邻浦东的三林和北蔡板块,是南汇距离市中心最近的区域。随着当地一些大盘的开发和入住,已逐步形成一个规划新、起点高的新兴居住区。根据规划,周康板块将打造成“一核三圈三带”的综合经济圈,预计年前规划人口15万。

张江板块:

张江板块,不仅位于上海城市交通要冲位置,还作为上海现代科技产业一大聚集之地。早在90年代,张江高科技园区、孙桥现代农业园区两大现代科技产业,纷纷选择入驻张江板块,银行卡产业园随后落户张江,大量人才流入,对于该板块发展进程起到显著提升作用。

金桥板块:

金桥板块位于浦东内中环间,是浦东最成熟的居住板块,同时它也是浦东较为知名的学区房板块。协和国际学校小学部、金苹果双语学校、福山外国语学校、浦东模范中学等都是家长趋之若鹜的高端学校。

外高桥板块:

经过了第一年的“概念炒作”和“预期升温”阶段后,今年自贸区对各板块的影响将转为实际层面,这主要看自贸区各项优惠政策的实际兑现情况。外高桥板块新房市场目前定位主要面向中高端置业人群,完善的配套以及逐渐成熟的新房市场和二手房市场,预计会让区域楼市持续升温,未来区域将成为一个成熟的国际化社区。

2规划中的20号线,由北向南斜穿市区,从莘庄站出发,至共青森林公园之间开行。

未来可能辐射板块:

五角场板块:

五角场地区作为上海商业副中心的整体定位,使得该区域住宅得益匪浅,楼盘普遍受大众追捧,成为炙手可热的“香饽饽”。老牌商圈徐家汇,所拥有的商业氛围、服务设施、娱乐享受、时尚触觉等一系列元素已全部现身五角场商圈。可以预计,五角场商圈的发展潜力和未来升值空间将比肩徐家汇,而周边居住板块的楼盘价值也将同时大幅增长。

彭浦板块:

彭浦板块位处闸北最北部,西起长临路,东至阳泉路,北与宝山以共康路和景凤路为交界线,南至场中路,是中环线周边较为成熟的大型居住区。周边商业、生活配套成熟,有家乐福、大润发、临汾路商业街等。轨交1号线及十多条公交线路从该处经过;医疗、教育方面:医院、医院、汾西路幼儿园、彭浦实验小学、彭浦新村第一小学等。

上大板块:

上大板块位于宝山区中外环之间,是以上海大学新校区为中心的新型居住区域,它北至陈太路,东界沪太路,南到汶水路,西临祁连山路,紧邻宝山第一板块大华板块。上海大学的入驻是板块内最大的人文资源优势,区域内项目客群主要是以周边区域刚需客及部分改善客为主,实惠的价格、良好的教育配套以及逐渐浓厚的生活氛围是吸引购房者的主要因素。

南翔板块:

随着华润、绿地等一些品牌开发商的进驻,南翔板块越来越受到购房者的







































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