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上海

上海市住建委：上海市《绿色建筑评价标准》DG/TJ08--发布

为积极践行“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，推动上海市住房和城乡建设事业的高质量发展，上海市住建委于年7月组织开展上海市《绿色建筑评价标准》（以下简称《标准》）修订工作。近日，修订工作顺利完成，上海市住建委批准《标准》为上海市工程建设规范，成为版国家绿色建筑评价标准发布后的首部地方评价标准。

《标准》由上海市建筑科学研究院（集团）有限公司和上海市建筑建材业市场管理总站共同主编，参编单位包括上海市绿色建筑协会、华东建筑设计研究院有限公司、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司等行业领军单位。

标准特色

作为建筑业践行绿色发展理念的重要载体，绿色建筑是在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑，应在发展中保障和改善民生，不断满足人民日益增长的美好生活需要。

本次《标准》修订落实“以人民为中心”的新时期绿色建筑核心理念，充分调研了国内外绿色建筑标准体系发展和实践经验，总结了上海市气候资源条件和城市建设发展特征，构建了“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大绿色性能指标。

修订工作重点围绕绿色建筑指标的适用性、地方特色的体现性、评价方法的操作性开展，并兼顾性能提升和用户感知。性能提升方面，标准强化了相关标准规范、管理要求，在重视资源节约和环境宜居的基础上，突出了上海作为超大城市，对立体空间开发、利废建材应用、能源高效利用、智慧信息集成等方面的需求特征；用户感知方面，强化了设施安全耐久、人员健康舒适和环境生活便利等内容，增设了设施可靠、人车分流、水质保障、健身场地、车位配置、充电设施等评价指标。

作为推动建筑运营效果体现的重要抓手，《标准》提出竣工评价和运行评价合理兼容但适度差异化的操作要求，对接了上海市绿色建筑财政扶持政策，从而更有效地保障绿色建筑性能的实现。

标准价值

《标准》的修订颁布吸收了建筑科技发展的新技术新理念，将进一步凸显上海市绿色建筑的发展水平和引导方向，促进和保障建筑使用者身体健康，提升市民对高品质生活的获得感，并进而带动相关产业链的健康持续发展，从而更好地推动上海市建筑业“绿色、创新、协调、开放、共享”的高质量发展。

宁夏

中国建设报：宁夏出台《智慧工地建设技术标准》让建筑管理更具“科技范儿”

为全面提升建筑工地规范化、智能化、标准化管理水平，近日，宁夏专门编制出台《智慧工地建设技术标准》（DB64/T-），指导全区智慧工地建设。

该标准共有13章，主要依托“互联网+监管”模式，对建筑工地人员实名制、视频监控、环境监测、施工升降机监控、塔式起重机监控、企业建筑工人教育培训等方面提出明确要求，标志着宁夏建筑管理工作向“科技范儿”迈出重大一步，也为有效遏制建筑领域恶意欠薪、根治拖欠农民工工资、降低事故发生频率、打击违法分包挂靠和节约企业管理成本、加强事中事后监管提供了有力支撑。

为扎实推进智慧工地建设，在今年建筑工地开（复）工期间，宁夏先期选取了宁夏美术馆等10多个项目开展智慧工地建设试点，主要依托“智慧工地信息平台”，在对接网络、接入数据、在线监管等方面开展先行先试，并逐步在全区所有工地全面推行。

为鼓励建筑企业积极推进智慧工地建设，宁夏还制定具体支持政策，对通过评估确定为“智慧工地样板项目”的，给予施工单位分诚信加分奖励。同时，为保障智慧工地建设落实落地，还将企业实施智慧工地建设所需费用纳入工程造价，各级监督机构将智慧工地建设纳入工程开工安全生产条件勘验主要内容和日常质量安全监督重点内容，并作为评选“优质工程、绿色工程、安全文明工地”的必备条件。

山东省

观点地产新媒体：山东青岛城阳区宅地1.32亿底价成交需采用装配式建造方式

青岛市自然资源和规划局4月7日披露，青岛海业能源科技发展有限公司以1.32亿元底价竞得城阳区一宗宅地，土地交易编号为QDCYP--5-1号。

记者获悉，该地块位于城阳区流亭街道仙山东路北、南流路东，土地面积1.65公顷（1.65万平米），总建面3.61万平米，容积率1.0-2.3，楼面价元/平米，要求配建租赁型人才公寓并采用装配式建筑。其中，装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。

值得注意的是，出让文件要求竞得人与城阳区流亭街道办事处签订《关于解决流亭街道仙家寨社区旧村改造历史遗留问题的协议》，且竞得人须在城阳区流亭街道注册公司，实现到账外资不低于0万美元。同时与城阳区流亭街道办事处签订《承诺建设配套公共设施项目的协议》，无偿为城阳区流亭街道办事处建设投资不低于万元的基础设施配套等工程、工程由流亭街道组织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

另据此前报道，3月27日，青岛市李沧区成功出让1宗商住地，由中巍（青岛）房地产开发有限公司以底价19.3亿竞得，楼面价元/平米。

甘肃省

秦州区融媒体中心：甘肃天水装配式建筑产业园预计4月中下旬投产

天水装配式建筑产业园项目是甘肃省列重大项目，也是秦州区和甘肃建投共同打造的集设计、研发、生产、检测和产业工人培训的装配式建筑全产业链集群基地，项目自去年1月开工建设以来，各分项工程建设进展顺利，一期项目预计4月中下旬投产。

天水装配式产业园位于秦州区藉口镇与关子镇川道区域，项目占地亩，分两期实施，一期项目计划投资27亿元，入园4个项目，其中包括装配式钢结构PS项目、装配式混凝土构件PC项目、装配式设备、机具、模具生产项目和商业综合配套项目。截止目前，入园项目PS、PC的车间及两个堆场基建基本完成，其中装配式混凝土构件PC车间去年12月进场安装全自动化生产设备，目前设备安装已接近尾声。

“咱们这个PC（装配式混凝土构件）的生产线跟传统的工艺相比，它在这个工期上，大大的有所提高，……这个质量的监测，它是监测的手段相当高，首先通过人工和红外线设备的监测，我们操作现在是全自动的操作系统，大大的减少了人工的投入。”天水装配式建筑产业园PC车间设备安装负责人杨正杰说。

同时，装配式钢结构PS车间3月4号开始安装设备，已经完成了90％，目前正在进行焊接固定和支架的安装。

“支架大概在4月15号电力供应上全部就能结束，咱们这个车间一共4条线，两条重钢线，一条轻钢线，一条襄阳线，比传统的就是生产效益比较高，基本上功效要比原先提高一倍。”天水装配式建筑产业园PS车间安装负责人王远程说。

预计，装配式混凝土和装配式钢结构项目4月15号左右投产，可实现年产钢结构构件10万吨、混凝土构件30万立方，解决多人的就业问题。

“以后发展的就是绿色建筑这方面的发展，就是减少湿作业，工厂化集中加工，不管是各种构件，我们都可以在集中在车间加工，减少环境的污染，加快缩短工期。”甘肃天水绿色装配式建筑产业发展有限公司生产部长曹家玮说。

另外，一期项目的剩余工程包括展示中心，内装厂房，办公用房等，今年6月将逐步开始实施，项目建成后年产值将实现20亿元。

“（项目）年税收能达到10个亿，对促进当地的工业经济的转型升级，和推进工业供给侧结构性改革，有极大的促进作用，对带动当地农民的就业和绿色环保产业的发展，也有积极的促进作用。”秦州区工业和信息化局副局长李晓东说。

江西省

大江网：装电梯设监控！江西省城镇老旧小区改造导则来啦

4月7日，记者从江西省住建厅获悉，为扎实推进全省城镇老旧小区改造，为改造工作提供技术支撑，切实提升城镇老旧小区功能与品质，改善城镇老旧小区居民人居环境，江西省出台《江西省城镇老旧小区改造技术导则(试行)》。

开展优质“直饮水”工程

据了解，老旧小区是指建成时间较长(通常指使用时间在20年及以上)、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住宅)，以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。

在基础设施改造与完善方面，实现“一户一表”改造到位。为便于管理，分户水表宜相对集中设置于户外的公共区域，且应设在观察方便、不冻结、不被任何液体及杂质所淹没和不易受损处。直饮水有条件的城镇在老旧小区改造时，可同步开展优质“直饮水”工程的建设。

排水设施，按照雨污分流的原则确定小区排水系统。梳理老旧小区内现状排水管道及与小区接驳的市政雨污管网，因地制宜逐步推进老旧小区雨污分流改造。

电力设施，老旧小区应根据需要，因地制宜，积极推动户均容量标准配置的升级和老旧配电设备的更换，以提高居民生活质量及减少安全隐患。

供气设施方面，对市政管道燃气覆盖范围内，具备安装燃气管道条件的老旧小区，结合老旧小区改造，同步铺设小区地下燃气管道，并实现“一户一表”。

开展老旧小区5G基站建设

通信设施方面，遵循“整齐、美观、安全”的原则，结合老旧小区的实际情况，通过分类捆扎、分类穿管、分层架设等方式实施整治工作。对新增电信、移动、联通等通信线路实行统一设计、统一走管，集中设置室外、楼道内光纤分配箱，杜绝反复开挖、拉线。

老旧小区整治改造宜积极推动同步实施光纤到户通信系统。根据城市5G通信基站布点规划的要求，同步开展老旧小区5G基站的建设。

照明设施方面，路灯照明设施设计以经济、简洁、高效为原则，优先选择节能型灯具，照度和样式进行统一规划，以符合不同场所的具体使用要求。老旧小区楼栋通道应设置照明灯具，且照明灯具应选择声光控LED或节能灯。

统筹推进老旧小区开展垃圾分类

环卫设施方面，将老旧小区纳入城镇垃圾分类体系，统筹推进老旧小区开展垃圾分类，对小区内垃圾进行分类收集并清运。根据不同成分可分为可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾四类。

根据小区实际情况，设置分类垃圾桶。在小区的显著位置设置“生活垃圾分类公示牌”，设置宣传专栏，张贴垃圾分类宣传海报，宣传垃圾分类工作。

对室内无配套独立卫生间的老旧小区，如原附建有公厕的，应进行提升改造；未建公厕的，可结合场地条件，在公共区域增设固定式或移动式公厕，设置地点应满足环境及景观的要求。

配置机动车和非机动车充电设施

整治翻修小区破损道路，达到道路畅通、路面平整无坑洼、路牙整齐无缺损，并有效组织雨水的收集与排放。按照海绵城市建设的要求，路面公共停车位、休闲广场、人行道等应优先采用透水砖、植草砖等方式进行铺设。

停车设施方面，新建非机动车车棚不得影响周边居民住宅通风采光，宜采用轻型材质建造，色彩与周边环境协调。

完善机动车地面停车设施，应首先满足消防应急、绿色交通的要求，然后结合小区道路交通条件，设置机动车停车位，优先采用生态停车位，并配置充电设施且应满足相关规范；整顿修复原有公共车库、车位停车功能；增设交通标志。在有条件的情况下，依据城市(含县城)交通等专项规划在老旧小区周边道路设置夜间限时停车位。

改造中应结合老旧小区实际情况，因地制宜，满足安全、统筹解决的原则，在小区内配置或预留机动车和非机动车的充电设施。

老旧小区鼓励加装电梯

针对老旧小区住宅无电梯，本着居民自愿、充分协商、加强引导、落实责任、确保安全等原则，鼓励加装电梯，满足居民日益增长的美好生活需求。

加装电梯不应影响小区建筑日照、通风和结构安全，不应影响消防安全，不应影响相邻建筑采光，不应对建筑内外排水、燃气、强弱电管线产生影响。

加装电梯的结构形式宜选用质量轻、施工便捷的结构，可采用钢结构、混凝土结构、砌体结构。应进行多方案比选，宜选用对原结构影响小的结构形式。老旧小区内加装电梯形式宜统一，外观与小区及周边景观环境相协调。

有条件的老旧小区宜设置安防监控

消防设施方面，应检查并修缮小区公共部分原有的消防设施，并保证其完好、有效。小区公共部分未设置消防设施的，应按照有关消防技术规定尽量增设相应的消防设施。老旧小区未设置消防通道的，需根据小区情况，优化调整小区入口宽度，及小区内道路宽度和道路转弯半径，满足消防通道要求。有高层住宅的老旧小区应清除侵占消防车登高场地的障碍物，确保场地畅通并与消防车道连通。

安防设施方面，有条件的老旧小区宜设置出入口控制系统(开放式小区除外)。有条件的老旧小区宜设置视频安防监控系统。在小区主要出入口、小区周界、主要公共活动场所、重要通道、车辆集中停放区域、电梯(厅)等场所设置监控探头，进行有效的视频探测与监视，图像显示、记录与回放。

项目信息

东方网：首创“积木”式拼装技术两港大道快速化工程首件箱梁成功吊装

记者获悉，4月7日下午14:30，两港大道（新四平公路-S2）快速化工程项目首件预制箱梁吊装成功，标志着项目完成又一重大节点。

据悉，预制箱梁首跨起吊拼装从昨天开始施工。4月6日下午13时，首件箱梁分别由一台T、一台T履带式吊机共同协作稳步起吊就位。

两港大道快速化工程项目主线高架及立交桥梁上部结构，主要采用简支变连续预应力混凝土预制小箱梁。

小箱梁采用高性能混凝土，标准跨径25米-30米，梁高1.6米，顶板厚20厘米，底板厚20厘米-30厘米，腹板厚19厘米-32厘米。本次首跨吊装箱梁跨径为28米，每榀箱梁重约吨。

值得一提的是，两港大道快速化工程首创临港新片区高架施工新模式，采用预制拼装技术，实现了桥梁工程“积木”式快速化拼装的建造技术。

承台以上立柱、盖梁、混凝土小箱梁等构件实施装配式施工优点多多，具体就是安全风险低，观感质量好，交通影响小，同时缩短建设周期，大幅提升施工效率。

两港大道快速化项目规划为城市快速路，是市域骨干道路网的组成部分，也是临港新片区、洋山港重要的对外快速通道。两港大道在新片区范围内西起S3沪奉高速，沿两港大道往东，后向北转至大治河，全长约39千米。

此次施工的是两港大道中段，范围东起S2，西至新四平公路，连通产业区，预计年6月完工。

企业新闻

中国钢铁新闻网：十七冶四川内江钢结构装配式建筑产业园首吊完成

4月1日上午，随着一声“起吊！”令下，中国十七冶集团冶金工程技术分公司承建的四川内江钢结构装配式建筑产业园项目第一根钢结构柱顺利实现就位，项目全面转入结构施工阶段。

自全面复工以来，为确保将疫情耽误的工期抢回来，项目部在积极响应两级公司号召的同时合理谋划、调整总进度计划中各节点的布置。此次钢结构首吊第一个节点的顺利实现，不仅是贯彻落实十七冶“大干一百天”劳动竞赛的初步成果体现，更是对项目部全体管理人员“实现双过半”的精神鼓舞。接下来，项目部将继续充分发扬“一天也不耽误，一天也不懈怠”的中冶精神，努力实现“大干一百天”劳动竞赛订立目标，再掀起大干热潮，确保总竣工日期不动摇。

内江钢结构装配式建筑产业园项目位于内江高新区白马园区，是公司在内江市中标的第一个EPC工程。工程主要施工内容包括建筑面积平方米的钢结构主厂房、两栋办公、生活综合楼以及配套道路、水电、绿化等工程。项目建成投产后，预计年产万平方米钢构及钢管束生产线，后期目标建设成西南地区最大的钢结构装配式建筑产业园。

e公司：精工钢构定增10亿元加码装配式建筑，机构预计将受益于新旧基建齐发力

4月7日晚间，精工钢构披露定增预案，公司拟发行不超过5.43亿股A股股份，募集资金不超过10亿元。本次定增发行对象不超过35名，发行价格不低于定价基准日前二十个交易日公司股票交易均价的80%。

根据预案，在扣除发行费用后，本次募集资金将分别用于绍兴国际会展中心一期B区工程EPC项目，绍兴南部综合交通枢纽建设工程施工总承包项目并补充流动资金，拟投入募集资金分别为6亿元、1亿元、3亿元。

精工钢构表示，公司已经承接包括绍兴国际会展中心一期B区EPC工程在内的多个EPC工程总承包项目，本次募投项目的实施有利于公司进一步积累总包项目的执行经验，提升承接大型项目的能力，进一步提升公司的综合竞争力。

与上述项目侧重EPC总承包能力不同，绍兴南部综合交通枢纽建设工程施工总承包项目主楼采用装配式钢框架体系，楼面采用钢筋桁架楼承板，楼梯采用装配式钢楼梯，项目整体预制率约为60%，精工钢构认为，实施该项目有利于扩大公司在装配式建筑领域的市场影响力。

据了解，装配式建筑是指将建筑的部分或全部构件在构件预制工厂生产完成，然后通过相应的运输方式运到施工现场，采用可靠的安装方式和安装机械将构件组装而成的具备使用功能的建筑物，装配式建筑是传统建筑业转型与建造方式的重大变革。

精工钢构认为，装配式建筑各项性能优良，包括抗震、抗风等结构性能优于传统建筑，同时，劳动力结构的改变导致传统建筑业工人短缺的问题日益严重，通过工业化装配式建筑提升建筑品质并解决劳动力供给问题，是必然的产业变革方向。

事实上，近年来，中央及地方多个层面都积极推动装配式建筑发展，从全国来看，年的目标是全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，而广东、河北、安徽等地区则明确提出15%-20%以上的目标，精工钢构据此认为，装配式建筑将迎来爆发式增长。

除了上述工程项目，本次募集资金还有一部分将用来补充流动资金。精工钢构表示，鉴于钢结构行业未来发展空间广阔，预计未来公司业务规模将保持持续增长，公司对流动资金需求也将相应增加，有必要通过股权融资来满足公司业务规模不断扩大的需要。

数据显示，去年三季度末，精工钢构总资产为.5亿元，总负债为88.6亿元，合并口径资产负债率为63.10%。精工钢构表示，此次募资将有助于优化公司财务结构，降低财务风险。

当然，由于募投项目经营效益需要一定时间才能体现，精工钢构也指出，短期内可能导致净资产收益率、每股收益等财务指标出现一定程度的下降，不过，随着相关项目效益的实现，未来公司的盈利能力和经营业绩预计将会有所提升。

目前，精工钢构已先后披露了年及年一季度业绩预增的情况，其中，公司预计年实现净利润为3.8亿元-4.2亿元，同比增加%-%；今年一季度预计实现净利润为1.17亿元-1.38亿元，同比增加10%-30%。

国盛证券在最近的研究报告中指出，精工钢构今年一季度业绩超市场预期，预计随着公司钢构EPC及集成建筑业务持续拓展，在手丰富订单不断转化，全年有望持续较快增长；另外，公司有望在新旧基建方面共同发力。

中国网：中建三局徐工配套产业园项目钢结构首吊顺利完成

4月2日上午11点08分，中原分公司华东经理部徐工配套产业园项目钢结构首吊精准安装完成，标志着项目钢结构进入全面施工阶段。徐州市贾汪区国资办副主任、贾汪区城旅集团党总支副书记李彬、贾汪区青山泉镇相关负责人、监理代表、中建三局中原分公司副总经理李仕利、中建三局中原分公司华东经理部技术总工张和森出席了首吊仪式。

据悉，该工程位于徐州市贾汪区，项目占地面积约11.3万平方米，项目总建筑面积约11万平方米，包含八栋标准厂房、辅助用房及门卫室。其中：5栋厂房为地上1层，3栋厂房为地上3层，辅助用房地上3层。目前施工区域为该园区一期启动区，园区以高端装备及智能制造产业为发展方向，打造成为具有国内一流水平的“智能化、绿色化、专业化”的高端制造产业园区。

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