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刚刚，南京市规划局一口气公布了南部新城3家新盘规划方案，这一回，板块一次性新增了15栋住宅楼！
01刚刚，深圳振业南部新城G27地块规划出炉！
根据规划方案显示，地块未来将分A、B、C区三大部分建设，其中：
A分区用地面积约平方米，用地性质为二类居住用地，容积率2.5，建筑限高60米；
B分区用地面积约平方米，用地性质为二类居住用地，容积率2.5，建筑限高60米；
C分区（地下）用地面积约平方米，用地性质为二类居住用地。
未来，深圳振业南部新城G27地块将规划打造5栋18-19层住宅楼及商业等相关配套辅助设施。
效果图↓↓↓
深圳振业南部新城G27地块
地理位置：东至冶东一路，南至应天东街，西至冶修二路，北至红花路。
出让面积：.21㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：综合容积率2.5
建筑高度：≤60
起拍总价：19.1亿
最高限价：24.8亿
起拍楼面价：/㎡
最高楼面限价：元/㎡
毛坯房销售限价：元/㎡
年5月22日，经摇号，南部新城G27地块最终被深圳振业夺得，成交总价万元，楼面地价元/㎡，未来毛坯限价4.5万/㎡。
02刚刚，招商南部新城G39地块规划方案出炉！
招商南部新城G30地块规划为二类居住用地，容积率2.8，建筑限高米，地块东侧隔着承天大道现状有水泵站、污水泵站，未来还将规划kv变电站和垃圾中转站。
未来，地块将规划建造6栋17-33层住宅楼和商业等相关配套辅助设施。具体效果图如下↓↓↓
招商南部新城G30地块
地理位置：东至承天大道，南至规划支路，西至冶东一路，北至嘉园路。
出让面积：.16㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.8
建筑高度：≤
起拍总价：15.9亿
最高限价：20.6亿
起拍楼面价：/㎡
最高楼面限价：元/㎡
毛坯房销售限价：元/㎡
年5月22日，经摇号，南部新城G30地块最终被招商夺得，成交总价万元，楼面地价元/㎡，未来毛坯限价元/㎡。
前段时间，我们得到消息，招商南部新城G30地块发出招募信息，开始组建销售团队：
不过项目具体规划和产品信息，我们暂未得到更多的消息，看招商这么速度，估计不久这些内容都会曝光的，大家耐心等待吧。
03刚刚，正荣奥体建设南部新城G31地块规划出炉！
地块用地性质为二类居住用地，容积率2.5，建筑限高60米。未来项目将打造4栋19层住宅楼、2栋配套商业及相关配套辅助用地。
项目总建筑面积平米，其中：
地上建筑面积约平米，容积率约2.5，建筑密度约为24.5%；
地下建筑面积约平方米，主要功能为配建停车库、人防设施及相关配套辅助用房。
效果图↓↓↓
联发南部新城G31地块
地理位置：东至冶东一路，南至规划支路，西至冶修二路，北至嘉园路
出让面积：.3㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.5
建筑高度：≤60
起拍总价：11.6亿
最高限价：15亿
起拍楼面价：/㎡
最高楼面限价：元/㎡
毛坯房销售限价：元/㎡
年5月22日，经摇号，南部新城G31地块最终被联发夺得，成交总价150万元，楼面地价元/㎡，未来毛坯限价元/㎡。
同时，据置业顾问透露，G31地块项目主力户型面积约㎡、㎡，㎡、㎡，其中、㎡或为底跃，最快将于11月份开盘。（具体以开发商公布为准）。
04在这三家之前，大校场在5月20日出让的另外一幅地块—保利新希望G28地块已经公布！
项目位于南部新城西部，西临天华路(前江沿路)，东临特色街巷，南临东风河路，地块北侧为现状明都雅苑小区，占地面积.07平方米。
年5月22日，经摇号，南部新城G28地块最终被保利夺得，成交总价万元，楼面地价元/㎡，毛坯限价4.5万/㎡。出让附加条件：该地块位于土山机场北侧锥形面区域内，限制绝对高度为.64米。
G28地块概况：
规划用地性质：为R2二类居住用地。
容积率：1.0容积率1.8，
建筑高度：H60(m),
住宅建筑高度：35(m)，
建筑密度：25%，
绿地率：30%，
应配建商业建筑面积占地上总建筑面积的2%-3%。
总平面图
从平面图上来看，保利新希望G28地块将规划6栋12-17层住宅产品，配套3栋商业及相关配套辅助用房，年5月22日，南京悦成房地产开发有限公司通过公开招拍挂获得土地使用权。
从效果图上来看，小区整体布局呈三角形，配备有中央景观，从层高来看，未来将打造低密度高端改善盘，整体效果还是非常不错的。
从外立面来看，整体还是非常高端大气的，从南向外立面看，住宅的窗墙比还是非常高的，这也保证了住宅内未来的采光。
项目放风将打造、㎡的小高层产品（最终以实际公布为准），剧透露，大校场G28户型或将延续河西云际花园的户型设计，根据当前毛坯限价4.5w/m2来看，未来如果有装修包，价格大概率会突破5w/m2。
建面约㎡4房2厅2卫户型↓↓
建面约㎡4房2厅3卫户型↓↓
（图源见水印）以上为南京云际户型图，仅供参考
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