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上海·浦东[欢乐颂]
售楼处--（来电尊享优惠活动）
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欢乐颂公寓
建面39-46m21-2房
平层单价约1.8万/m2总价71万起
LOFT单价约2.3万/m2总价91万起
首付30万起年6月30日交付
16号线野生动物园站
马上开盘
项目公寓体量：多
产权：50年
平层：单价1.8万总价：71-82万建筑层高3.1米
LOFT：单价2.3万总价:91-万建筑层高4.5米
面积：39-46平方米
总高8层
2梯18户
位于浦东宣桥，距离新四大发展片区之一的上海迪士尼乐园只需8公里的路程，以及5A旅游景点上海动物园1.5公里。两大景点每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数，迪士尼从年正式开园，汇聚了全球的国际资源，每年接待国内外旅客达到上千万人次；另外上海国际旅游度假区“十三五”规划的出台，迪士尼会在原有的基础上向南扩展24.7平方公里，欢乐颂项目正属于迪士尼扩展南片区的核心区域，更加拉近了享受迪斯尼带来福利效应的距离，势必给区域的房价和经济带来巨大提升。项目公寓体量：多
产权：50年
平层：单价1.8万总价：71-82万建筑层高3.1米
LOFT：单价2.3万总价:91-万建筑层高4.5米
面积：39-46平方米
外立面：真石漆
车位：元每月
物业费：5.8元/平方米
水电：商用非民用
居住证：交房后可办
交付标准：精装修（全屋智能洁具空调厨房电器等ToTo美的樱花等优质品牌）
全屋智能：有
管家服务：有
交房时间：年6月
物业公司：上房物业
房屋租赁托管服务：有（交房后与托管公司签订托管协议每月每套服务费元）
租金回报：预计年化5%-6%
首付条件：30万起可贷款
户型图赏鉴(平层）
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户型图赏鉴(LOFT）
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全智能家具系统设计，高端、大气、上档次，舒享静谧生活！
全智能公寓
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样板间赏鉴
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地理位置优越，投资、自住佳品
宣桥镇地处大冶河生态廊道与浦奉生态廊道的交汇处，位于浦东新区南部，东临惠南镇，西靠新场镇，北接川沙新镇，南与大团镇接壤。
2年，宣桥镇由原宣桥、三灶两镇合并成立。宣桥地区历史悠久，可追溯至古吴年代，因下沙盐场而兴，经历了由盐业向农耕，又向工业化、城市化和现代化的迈进的发展道路。面对当下交通格局、产业升级、发展方式和政策导向带来的新机遇与新挑战，宣桥镇应立足自身资源禀赋，充分挖掘历史文化，提升产业能级，汲取国内外先进经验找准未来发展定位，塑造独具特色的新宣桥，打造中部城镇带上的新亮点。
根据草案，至年，发展成为“长三角主题旅游目的地，上海品质生活小镇”以“主题旅游”和“高品质社区”为两大抓手，围绕“绿野闲城”的核心内涵，引导产业功能布局优化、公共服务和空间品质提升，塑造“生态绿十字”上一座新宣桥。
「绿」绿色生态样板：依托浦奉、大治河市级生态廊道交汇的稀缺区位，融入区域生态格局，打造绿色生态样板。
「野」乡村振兴典范：围绕“上海市蔬菜保护镇”，铸造特色农业品牌，拓展休闲旅游，促进一二三产融合发展，打造上海市乡村振兴典范。
「闲」主题旅游目的地：依托旅游资源禀赋，完善主题游乐、酒店配套、特色商业等功能，发展成为面向长三角乃至全国的主题旅游目的地。
「城」品质宜居小镇：借助高品质公共服务设施，打造浦东中部品质宜居小镇。
宣桥镇位于祝桥-惠南综合发展型城镇圈，是以浦东国际空港、铁路上海东站为核心载体，建设国际一流的现代化大型综合枢纽的重要功能板块。
城镇圈依托自贸试验区新片区和综合交通枢纽等建设契机，向外联动周边城市功能板块，重点加强国际航运、贸易、物流、展示等功能；
对内整合城镇圈内部功能板块，统筹配置高等级公共服务设施，加强生态宜居功能，强化交通网络支撑，全面打造公共服务完善、环境品质良好的产城融合发展新范本。
立足城镇圈发展，规划宣桥镇依托自身优势资源条件，强化主题旅游、生态休闲功能。凸显文化娱乐功能同时，融入浦东中部城镇带生态休闲的整体特色。建设惠南-宣桥组合型地区中心，宣桥镇积极承担文化、旅游等专业化公共服务功能，与惠南镇形成功能错位互补。
区域配套：浦东中轴，五大国家级规划环绕，浦东综合交通枢纽（国家、国际级交通枢纽），中国（上海）自由贸易试验区（国家级战略贸易试验区主体），陆家嘴金融城（国际金融中心），张江科学城（国家级科创中心），上海国际旅游度假区。交通配套：项目紧靠南芦公路与汇城路交叉口，东有上海绕城高速公路G3，川南奉公路，南有下盐公路，沪南公路，西有沪芦高速S2，北有迎宾高速S1，连接外环S20，S32申嘉湖高速南六公路野生动物园出口距离项目5分钟，可直通外环S20往市区各个方向，距离16号线野生动物园站1.5公里，距离迪士尼乐园8公里，距离浦东机场12公里，距离人民广场28公里，距离在建中的上海东站13公里（预计年开通）商业配套：项目自带16万方的大型购物中心，集娱乐休闲，餐饮办公为一体的城市综合体，1公里范围内上野综合体的生活广场，完全满足生活所需，项目5公里范围内有欧尚，禹州广场，茂德广场等8座综合购物中心。医疗配套：3医院医院，以及医院等为您和家人的健康保驾护航。上海·浦东[欢乐颂]
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