刚刚听到“惊蛰”雷声

楼市就传来一条重磅消息：

银行房贷利率再次上调！

首套房最高上浮15%

二套利率上浮20%

个别银行甚至停贷！

小编昨天发现多家银行，不少银行的房贷利率已经悄悄上调了。

工商银行：正月初七刚刚上浮，首套房最低首付20%，利率从10%上浮至15%（也就是年利率5.）；二套房最低首付30%，利率从15%上浮至20%；而且放贷速度比去年慢。

农业银行：半年内已两次上调利率上浮比例，最近一次是1月份刚刚上调的。目前执行首套房利率上浮15%，二套房上浮20%，放贷速度较快，1月份申请的已经放贷。

邮政储蓄银行：目前是首套房上浮10%，二套房上浮20%，但即将上浮，好的方面是放贷速度比之前稍快了些。

中国银行、江苏银行、南京银行利率上浮比例暂时没有上调。

长江商业银行、民生银行暂停房贷。

那么，首套房贷利率上浮15%，对买房者来说会增加多少购房成本呢？

以贷款万元、年限20年算一笔账：

按照等额本息的还款方式，以年年初贷款利率85折优惠计算，20年间累计支付的利息总额约为47.59万元；

按照利率上浮1.15倍计算，以同样的还款方式，累计支付的利息总额约为66.92万元。

这也意味着，今年年初首次贷款买房贷款万元，要比去年年初累计多支付约19.33万元的利息。

希望房价下降的

都来点个吧！

◆来源：综合网络

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